&nbs🆄🍂🅍p 早上8点钟，汪言打开司法🙱🎎拍卖网站，点下“出价”按键。
那两🗉🙴层写字楼的拍卖页面里，“当前价”一栏突然飘红，后面跟着一行小字：出价人，x9527。
&🝭nbsp&n🏢bsp👠🏥在网络司法拍卖中，打算等到最后一刻再出价，打竞争对手一个措手不及，是不可能的。
👠🏥拖💞💻到最后5分钟的时候，只要出价，便会触发一个5分钟延时，给予竞争对手足够的反应时间。
&nbs🏈😄p 如果对方加价，那么重新延时5分钟，再把反应权交回。
总💞💻而言之，别想着偷袭。
  不管是谁想拿到拍卖物，只能真刀真枪的干，打趴下对手。
原本，在汪言打算报名的时候，两🚟🔥层写字楼的拍卖信息里，一个报名者都没有。
🅐🅮&🝭nbsp 前几天再看的时候，仍然如此。
&n🔃♧bsp 但是今天，突然又多出两个报名者——报名成功，意味着对方交足了保证金。
👠🏥2💞💻亿的价格都有人抢？
🅐🅮 神经病吧？！
&n🔃♧bsp 海光大厦的两层楼，估值48亿，起拍价🐹🄱🁙2亿，理论🞠上当然有便宜可以捡。
&🞃👡nbsp 👠🏥但实际上并非如此。
&n🔃♧bsp&nb🃳sp 👠🏥写字楼不像是小物件，你得考虑它的用途和回报比例。
买下来往外租，肯🌎♣定是不划算的。
&🞃👡nbsp 哪💞💻怕有大客户以最理想的价🙱🎎格整体租赁，中间没有一天空白期，仍旧需要15年才能回本。
&nbs🚜🔐⛜p 稍微🗉🙴差点意思🛉🚤🕕，就得20年往上。
🈺   投资回报比十分感人。
但凡是能够掏出2亿现金的人🔼，都不可能缺投资路子，更不会🕻🎸缺少捡便宜的机会，犯得上死磕写字楼么？
假如是买下来自用，便要考虑公司是否🈑♐🇦能够填满那两层🟕🝁楼。