广告费最低是维他奶、鳄鱼恤的八十万港币，像惠康超市、精工🎈🏉😎手表两♘大知名品牌，广告费则收到百万港币以上。
尤其🙹🙹鸿运花园，为了请叶劲来做广🔢告，更是开出了一百五十港币天价。
这样的广告价格，甚至能与一般欧美明星相🇺🝧🍥比。
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之所以新泓基地产如此大方，主要是因为随着七三年股灾🔈⚒🐷，以及七四年的石油危机，香江楼价一跌再跌，民众买房的意愿大大下降，使得地产公司的营收大幅下滑。
再加上股市不旺，使得很多地产公司陷入财政危机，几🅦🈷🂽乎处在了倒闭破产的边缘。新泓基地产虽然还没到那一步，但是最近一年来🙥🌠的业绩也很难看。
建好的房子卖不出去，回不⛤🜙了本，对它的持续发展很不利。因此董事长郭德胜经过考虑之后，才决定出重金聘请叶劲担任代言人，帮忙卖楼。
地产公司请明星做代🀜言人卖楼，在国🙺外屡见🇺🝧🍥不鲜，但在香江还是前所未有的事情。
一则，香江地产寸土寸金，自开埠以来，房价🙚🕵节节攀升，根本🚗📣不🎈🏉😎用请明星代言，就已经卖得十分火爆。
七三年，股市最旺的时候，房企都是捂盘惜售。只有今年🔈⚒🐷股灾加上石油危机，使得楼市价格暴跌，民众对买楼失去信心，不肯再🕆花钱买楼的，房产公司的生意才开始难做的。
二则之前因为经济的缘故，明星的商业🄟⚟💦号召力并不高。🅦🈷🂽
六零年代，香江经济才开始腾飞，民众刚刚才解决温饱。这时候🎈🏉😎的消费观还十分朴实，讲究价廉物美，货真价实，并不追求明星代言的产品。既然如此，明星代言自然不多。
进入七零年⛖🚘代，民众收入逐渐增加，生活日渐富足，享乐主义逐步抬头，人们开始追逐明星代言的商品。
再加上电视这一新媒🀜体的诞生，使得明星的广告更具影响力，🚗📣这🎈🏉😎才使得明星代言广告越来越多。
就像内地，虽然七零年代末就开始改革开放，但直到九零年，才有第一位国内明星拍♨广告。曾在《甲午风云》中扮演邓世昌的明星李默燃🐙⛵为三九胃泰拍广告。
新泓基地产之所以请叶💏🐸🄦劲，也是看中了他🆐🎯🔦的号召力。叶劲两部🚗📣电影的爆火，使得他成为年青一代的偶像。
而新泓基地产推出的新楼盘，房间都很小，🇺🝧🍥最🙚🕵大的才六十平，最小的才四十平。这样的房子，单价最☂☍高也就十一万，最适合普罗大众买来住。
其他请叶劲拍广告的品牌，⛤🜙也基本都是大众品牌。
至于像豪车、豪宅、名表、珠宝、奢侈品等高档品牌，目🔈⚒🐷前还没有一家找上叶劲。
就连东瀛的家电🅱品牌、汽车品牌，也没有找他做代言。
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