滨海银行本就是一个地方性的小银行，资产规模也就是几百个亿而已，而冯行长虽然是支行行长，但能调动十个亿已经是他的极限了。
可他之所以会答应肖锋，完是因为名厨制造这家企业，实在太耀眼，太优质了。
更何况这次贷款，人家要买下的可是滨城最火爆广场区域的两幢大楼，虽然这两幢大楼此前名声一般，但开银行的，还在乎这个？
任何有房本的地产对于大多数银行而言就是优质资产，肖锋哪怕不拿名厨制造的资产来抵押，只要拿这两幢大楼来抵押就足够了。
银行最喜欢的抵押物是什么？最喜欢的不就是这种固定资产吗？尤其是好地段的固定资产，绝对是银行眼里最抗风险的硬通货。
虽然目前国内房地产市场不太景气，但优良地块的房产，依旧是银行眼里最佳的抗风险工具之一！
至于名厨制造的股份，冯行长也不是没想过，但想想也就算了，他估摸着如果自己提出这个想法来，人家肖锋肯定直接就撤了。
离了他冯屠户，人家肖锋一样能吃上不带毛的猪。
所以十个亿，双子大楼其中一幢拿来作抵押，或者从其中划分四分之一楼层也行，这项目绝对可行。
至于利率吗？考虑到和名厨制造目前和今后的长期合作关系，按照基准利率下浮百分之三十就可以了。
到不是冯行长高风亮节，不想赚钱，实在是这笔贷款的金额实在太大，十个亿啊，哪怕按照基准利率下浮百分之三十，再加上手续费，也够他们赚个盆满钵满的了。
毕竟名厨制造这样的优质企业，在银行和金融机构面前的议价能力太强了。
你不在利率上给足人家优惠，分分钟就有别家银行抢了你的生意。
对冯行长而言，十个亿已经是他权限范围的极限了，可是对那几家大型国有银行，或者是外资银行，又或者是金融机构而言，人家完有实力，一次拿出二十个亿，根本都不会给其他人喝汤。
再者说你不给人家利率方面优惠，自然会有其他人给，毕竟名厨制造这样的优质企业，无论是哪家银行都不愿意错过。
如果这次能够和名厨制造处理好关系，那今后合作的空间可就大了。
人家肖锋都说了，年后就会举办第二次招商加盟大会，国范围招商一千家，按照他们之前的加盟费用标准，二百万加盟费，一千家就特么是二十个亿啊。
还有其他乱七八糟的广告费，装修费呢，而且这一千家店加盟成功之后，光是每天从名厨制造工厂进的料理包的费用呢？
这名厨制造一跃就可以成为伍拾亿规模的企业，这还没上市呢，这要是上市，那分分钟不得爆炸啊！
这也正是名厨制造能够在金融市场拥有强势议价能力的主要原因，他冯行长不是傻瓜的话，自然就听明白肖锋话里的意思。
所以别说基准利率下浮百分之三十，就是下浮百分之五十他都愿意。